Недвижимость жилая (428)

Теплоизоляция перестала быть лишь вопросом выбора между ватой и пенопластом. Сегодня на первый план выходят такие параметры, как энергоэффективность, скорость монтажа, устойчивость к влаге и долговечность без необходимости частого обслуживания. В этом контексте напыление пенополиуретана привлекает не за счёт моды или агрессивной рекламы, а благодаря технической состоятельности и способности адаптироваться под реальные условия эксплуатации. В частных домах, особенно в тех, что построены по каркасной или смешанной технологии, ППУ проявляет все свои сильные стороны. Он образует ровный, бесшовный теплоизоляционный слой, исключающий образование мостиков холода. В отличие от плитных или рулонных утеплителей, пенополиуретан заполняет собой малейшие полости, повторяя геометрию основания, и надежно сцепляется с деревом, бетоном, металлом. Это особенно важно на участках с нестандартной...

Компания «Электрорешения», официальный представитель бренда EKF в России, запустила первый шоурум умного дома на оборудовании EKF в новом проекте NOVA из премиальной линейки Samolet Select от группы «Самолет». Посетители смогут увидеть и оценить работу систем управления освещением, розетками, шторами, теплым полом, а также датчиков температуры и влажности, открытия/закрытия входной двери. Решение станет частью всех квартир ЖК с отделкой. Системы управления позволят владельцам умных квартир удаленно контролировать освещение во всех помещениях, включая подсветку зеркал, управлять розетками, шторами, а также регулировать температуру теплого пола. Умный датчик открытия обеспечит безопасность и отправит уведомления на смартфон при открытии входной двери. Датчики температуры и влажности будут следить за климатическими условиями в квартире, уведомляя пользователя о критических значениях. Все...

Торжественный монументализм и барочный декор, вознесшиеся в небо шпили и роскошные интерьеры — сталинские высотки прославились на весь мир. «Семь сестер» — так прозвали первые советские небоскребы, ставшие архитектурными доминантами, объектами культурного наследия и символами Москвы. Сегодня их сохранению в городе уделяется особое внимание. Недавно завершился капитальный ремонт в здании на Котельнической набережной, а сегодня специалисты занимаются реставрацией высотки у станции метро «Красные Ворота». Подвиг советских инженеров Сталинские высотки расположены в центре Москвы. Архитектурные символы величия и могущества советского государства должны были замечать издалека, поэтому для их строительства выбрали знаковые места. Воробьевы горы, Кутузовский проспект, Котельническая набережная...

Ремонт квартир под ключ представляет собой целостный подход к обновлению жилого пространства. Заказчик получает готовое решение, освобождая себя от множества забот, связанных с организацией и контролем процесса. Такой формат сотрудничества включает в себя не только высокое качество работ, но и тщательную проработку деталей на этапе планирования.  Важным дополнением к ремонту может стать предложение дизайн-проект в подарок. Каждый кабинет, гостиная или спальня получают индивидуальный стиль, который отражает личные предпочтения клиентов и создает гармоничное пространство. Команда профессионалов, работающих над созданием интерьера, учитывает все нюансы – от планировки до цветовой гаммы и выбора материалов. Предоставление этого бонуса позволяет сделать процесс более доступным и выгодным для заказчиков, желающих преобразить свои квартиры. Элитный ремонт квартир становится особенно...

Летом большинство россиян стремятся за город, ближе к природе. Все больше людей покупает дома вдали от мегаполисов для постоянного проживания. И все чаще счастливые собственники загородной недвижимости задумываются о защите своего дома и прилежащего участка. Конечно, удаленность от городской суеты и большая площадь участка требуют особого внимания к безопасности. Рассмотрим различные аспекты охраны загородного дома, от технических средств до организационных мер. В корпорации "Шериф", которая занимается вопросами безопасности более 30 лет, рассказали, почему охрана загородного дома так важна. Прежде всего нужно обратить внимание на эти аспекты: - Удаленность от соседей и служб реагирования. В отличие от городской квартиры, в загородном доме меньше свидетелей и медленнее реагирование экстренных служб.- Большая площадь участка. Обширную территорию сложнее контролировать...

Возведение собственного дома – мечта многих, но не всегда просто превратить ее в реальность. Процесс строительства частного жилья таит в себе множество нюансов и требует кропотливой работы на каждом этапе – от разработки первоначальной концепции до завершения отделочных работ. Необходимо разобраться, как шаг за шагом пройти этот увлекательный путь. Грамотно разработанный проект, учитывающий пожелания заказчика и нормативные требования, позволит избежать многих проблем на этапе непосредственного строительства. Проектирование домов и коттеджей – это сложный, многоэтапный и ответственный процесс, требующий грамотного подхода и слаженной работы целой команды профессионалов. Однако результатом этих трудов становится по-настоящему уникальное, комфортное и функциональное жилье, которое будет радовать своих владельцев долгие годы. На начальном этапе перед будущим домовладельцем...

Для строительства небоскрёба The Five на Ленинском проспекте, самого высокого здания Москвы за пределами делового кластера Москва-Сити, завершено устройство фундаментной плиты, для бетонирования которой понадобилось 3000 м3 бетона. Периметр площадки для бетонирования составил 366 погонных метров. Для устройства фундаментной плиты, толщина которой составляет 2 метра, строители смонтировали каркас из арматуры весом более 1200 тонн. В процессе возведения фундамента небоскреба генеральный подрядчик «Текос Констракшн» (подразделение российско-сербской компании «Кенмер-Монолит») использовал 344 бетонные армированные буронабивные сваи для устройства свайного основания здания: 239 из них выполнена глубине 28,5 метров, а 105 — на глубине 45 метров. «Для укладки фундамента небоскреба наши инженеры и строители провели испытания прочности свайного основания здания. Только после этого мы...

Современный мир стремительно развивается, и за этим развитием не останавливаются технологии строительства, ремонта и отделки жилых и промышленных помещений. Все это помогает облегчить и упростить повседневную жизнь, а также создать комфортные и функциональные пространства для жилья и работы. Технологии ремонта и отделки идут в ногу со временем, предлагая всевозможные материалы и инструменты для трансформации квартир и частных домов. Сегодня можно увидеть большое разнообразие отделочных материалов – от традиционных до инновационных. Например, использование натуральных материалов, таких как дерево или камень, придает интерьеру уют и уникальность, в то время как современные технологии позволяют создавать эффектные и стильные поверхности в дизайне интерьера с помощью ламината, лакокрасочных покрытий или декоративной штукатурки. Современные технологии строительства позволяют быстро и...

В Екатеринбурге завершилось строительство первой очереди жилого комплекса «Александровский сад» по проекту московского бюро T+T Architects. ЖК бизнес-класса возводится компанией Форум-групп в исторической части города на территории общей площадью 2 гектара. Объект расположен в Ленинском районе на участке между улицами Степана Разина, Декабристов, Чапаева и Тверитина. В состав проекта вошли три корпуса переменной этажности общей площадь 69,5 тыс. кв. м.​ Суммарная площадь коммерческих помещений, в которых откроются магазины и кафе составляет 829 кв. м. Архитектура «Александровского сада» выступает в качестве связующего звена окружающей застройки. Квартал находится в центре территории, окруженной памятниками, достопримечательностями, сооружениями девятнадцатого века, административными зданиями двадцатого века и современными деловыми комплексами. Фасады, обрамленные узнаваемыми...

Шумоизоляция в домах вторичного рынка и новостройках. Шумоизоляция в домах вторичного рынка и новостройках не так однозначно хороша и плоха, соответственно. Есть большая разница в технологиях строительства, которая не зависит от возраста дома. Например, шумоизоляция в старых "хрушевках" с тонкими панельными стенами и "сталинских" домах с толстыми кирпичными стенами совершено разная. Расскажем о строительстве объектов компании СКМ Девелопмент, а также о нормах, которые обязательно выдерживаются и действуют с 1983 г. на примере строящегося объекта: жилые высотки в сердце Верх-Исетского района Екатеринбурга Repin Towers. Нормы изоляции воздушного шума. Нормируемое значение индекса изоляции воздушного шума - Rw=52 дБ. (по СП 51- 13330.2011)- между квартирами, квартирой и коридорами. Нормируемое значение индекса изоляции воздушного шума - Rw = 47 дБ. (по СП 51-13330.2011)- внутри квартиры. В...

Строительство частных жилых домов в России в последние несколько лет пользуется огромным спросом, несмотря на нестабильную ситуацию в экономике и рост цен на стройматериалы. Об этом говорят, в частности данные Росстата. Согласно им, в первом полугодии 2022 года общий объем ввода жилья в стране составил 60,6 млн м2, что выше аналогичного периода прошлого года на 38,1%. При этом доля введенных объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) превысит 50% (уже в первом полугодии введено 38,7 млн м2 частных домов). В свою очередь, среди частных домов быстро набирают популярность те, для строительства которых применяется каркасная технология. Основу такого дома составляет пустотелый каркас из древесины. Остальные элементы – фундамент, кровля, фасад, стены, межкомнатные перегородки и другие выполняются из разных строительных материалов. Пустое пространство между стойками каркаса...

PAROC завершил осенне-зимнюю серию вебинаров. Вместе с приглашенными экспертами в PAROC дали ответы на актуальные вопросы, интересующие проектировщиков, архитекторов, инженеров, специалистов строительной отрасли и просто интересующихся строительством.  Темой первого из онлайн мероприятий стала огнезащита межэтажных перекрытий в паркингах и гаражах, второго эфира - вопросы, связанные с прочностью и плотностью теплоизоляционных материалов на примере продукции PAROC. Противопожарные нормативы являются базисом для огнезащитных решений при проектировании и строительстве современных зданий. Особые требования предъявляются к огнестойкости межэтажных перекрытий в паркингах и гаражах.  О том, как функционально решить проблему огнезащиты межэтажных перекрытий в подобных помещениях, 30 ноября на вебинаре «PAROC GLIS. Эстетически привлекательная огнезащита перекрытия» рассказал...

Собственное жилье требует больших инвестиций, поэтому к выбору технологий и материалов следует подойти максимально тщательно. В нашей стране к каркасным домам отношение неоднозначное. По мнению многих это жилье имеет много преимуществ, другие воспринимают такие дома исключительно в качестве «дачных». Кто же из них прав? Давайте разбираться. Преимущество технологии. Популярность каркасных домов обусловлена следующими достоинствами: - Бюджетность. Средняя цена подобного строения практически вдвое ниже кирпичного. Поэтому каркасный дом могут позволить себе многие семьи.Быстрота постройки. - Полный цикл строительства обычно занимает не более двух месяцев. А компактный домик можно поставить буквально в течение недели. - Легкость здания. Каркасный дом не требует дорогого и массивного фундамента. Благодаря низкому весу вероятность усадки и появления трещин практически нулевая. - Удобный...

Новый ЖК бизнес-класса Vitality в одном из самых многообещающих районов Москвы остеклили энергосберегающими окнами Deceuninck «Фаворит Спэйс». Изготовлением оконных конструкций занималась компания «Петровские окна». Комплекс мероприятий по проектированию, согласованию и монтажу светопрозрачных конструкций на объекте выполнила компания «ПО Монтаж», которая специализируется на подобных проектах и успешно работает с 2007 года.  Объект Vitality – это клубный комплекс, состоящий из двух домов на 297 квартир, которых объединяет общий закрытый двор. Он создавался для тех, кому важно оставаться в центре городской жизни, но иметь спокойное и уютное пространство для отдыха в кругу семьи, друзей и единомышленников. Клубный комплекс расположен недалеко от центра Москвы, в районе станции метро «Дубровка» – красивом старомосковском районе с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью...

Новый 10-этажный дом комфорт класса в Иваново (на ул. Наумова, 3) уже сдан и введён в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года. Его проект предполагал панорамное остекление, поэтому к выбору подрядчика и самой оконной системы подходили с большой ответственностью. Остеклением дома и изготовлением оконных конструкций занимался надёжный партнёр международного концерна Deceuninck («Декёнинк») – компания «Окна Plast+». С учётом всех требований проекта для изготовления оконных конструкций для остекления здания был выбран ПВХ-профиль Bautec Neo (Баутек Нео). Он имеет ширину профиля 71 мм, 5 воздушных камер и был специально разработан для Российского климата – устойчив к морозам до -60°С, обладает высокой теплоизоляцией и снижает затраты на обогрев помещения. Немаловажно для панорамных конструкций, что оконная система «Баутек НЕО» имеет более жесткий импост, чем у аналогичных систем других...

«Завод Оконная мануфактура», партнер международного концерна Deceuninck («Декёнинк»), уже не первый год успешно сотрудничает с крупными застройщиками многоэтажных жилых домов. Один из недавних объектов компании – жилой комплекс на ул. Балтийская, 1, д. Борисовичи в Псковском районе. Для остекления этого объекта компания использовала профиль Deceuninck Eco 60 – это окна из 4-камерного профиля и мультифункционального стеклопакета, что делает квартиры тёплыми зимой и сохраняет прохладу летом. ЖК «Балтийский каскад» возводился по самым современным строительным технологиям с использованием проверенных материалов. Монолитный каркас домов даёт надёжность, а кирпичная кладка и современное остекление качественными стеклопакетами обеспечивает достойный уровень шумоизоляции и сохранение комфортного микроклимата. «Завод Оконная мануфактура» – это предприятие полного цикла, которое производит окна...

Переход строительных компаний на систему проектного финансирования своих объектов изменит российский рынок оптовых поставок строительно-отделочных материалов. Как отмечают эксперты компании «УралИнтерьер», уже в текущем году начнет меняться структура спроса и предложения на рынке: возрастет востребованность комплексных технологических решений для отделки внутренних пространств жилых помещений, которые позволяют сократить срок строительства объекта. Как отметил генеральный директор ООО «УралИнтерьер» Юрий Балуев, рост спроса на такие решения в течение года со стороны застройщиков или их подрядных организаций (жилищное строительство остается главным драйвером роста рынка поставок стройматериалов) может составить порядка 30%, и с каждым годом будет увеличиваться, поскольку любые новые объекты будут строиться уже по новым правилам. «Решения могут быть разными. Например, это готовые сборные...

Эксперты PRonline подготовили обзор лучших компаний на рынке Санкт-Петербурга в области строительства загородных домов по каркасной технологии. Согласно исследованию “Бюллетеня недвижимости”, жилье в Санкт-Петербурге в 2019 году подорожало на 12%. Прогноз на следующий год также не внушает оптимизма тем, кто решил приобрести новую квартиру в Северной столице. Однако привлекательной альтернативой городской недвижимости, благодаря развитию транспортной инфраструктуры, а также снижению стоимости индивидуального жилья за счет развития технологий и конкуренции на рынке, может стать загородный “зеленый” дом в пригороде Петербурга. Каркасные дома – популярный тренд на отечественном рынке, особенно в северных регионах России, поскольку обходятся значительно дешевле, чем дома из традиционных для России материалов, при этом их энергетическая эффективность достигает уровня А+++, т.е. "зеленый...

Осенью 2019 г. специалисты инженерно-монтажного бюро компании «Аварит» сдали первый проект электрического отопления дома на базе ультрасовременного карбонового пола. Электрическое отопление частных домов и квартир. Еще не так давно возможность обогрева дома с помощью пленочных или кабельных теплых полов была, что называется, новостью из разряда фантастики. Теперь такими греющими системами сложно кого-либо удивить. Последние новшества в сфере электрообогрева наверняка порадуют любителей творчества братьев Стругацких, Г. Гаррисона и других авторов, творивших в жанре научной фантастики: для бытового применения стали доступны космические технологии. Речь идет о карбоновых теплых полах. Изначально углеродное нагревательное полотно было секретной разработкой и применялось для обеспечения безопасности и комфорта космонавтов, а также для обогрева чехлов ракет. Нагревательное углеродное полотно...

Компания ООО «Ю-Мет» производитель сухих строительных смесей под торговой маркой БИРСMix ООО «Ю-Мет» производит сухие строительные смеси по уникальным рецептурам, которые прошли испытания в реальных условиях строительства на стройках Юга России, Крыма, Украины. На сегодняшний день наши смеси по своим рецептурам и свойствам не уступают зарубежным аналогам, а по некоторым характеристикам даже превосходят. Завод находится в г. Шахты Ростовской области. Наши смеси ориентированы, как на профессиональных строителей, так и на покупателя, который хочет быстро и качественно сделать ремонт собственного жилья. В формировании ценовой политики мы стремимся быть клиентоориентированными, поэтому компания выпускает продукты в различных ценовых сегментах. Специалистами компании разработаны оптимальные рецепты и подобраны качественные ингредиенты. Все продукты имеют сертификаты соответствия, прошли...

Стекло уже давно завоевало популярность как материал изящный и многофункциональный. Именно поэтому светопрозрачные конструкции все чаще встречаются в строительстве. Все те здания, которые сегодня мы видим на улице, можно назвать настоящими произведениями архитектуры. Сегодня привлекают внимание не только старинные постройки, составляющие многовековое достояние народов мира. Цивилизованный мир пестрит множеством инновационных строений, которые поражают своим превосходством и роскошью. Такой эффектный результат позволяет достичь высокотехнологичное стекло, которое давно перестало быть ненадежным и хрупким. Использование стекла в строительстве. Раньше мы могли наблюдать стеклянное заполнение в дверных проемах и окнах. На этом, собственно говоря, его область применения заканчивалась. Сегодня дело обстоит совсем по-другому. В первую очередь это касается оформления бизнес-центров и других...

ООО "Югспецатом" (Симферополь) оказывает услуги аренды и управления объектами нежилого фонда. Так как деятельность по сдаче в аренду помещений является основной для компании, требовалось программное решение, которое могло позволить контролировать как управленческий, так и бухгалтерский контур по управлению недвижимостью. Таким образом было начато сотрудничество с компанией "Элиас ВЦ". Ее продукт "1С:Аренда и управление недвижимостью" лег в основу проекта автоматизации компании. В результате проекта решены следующие задачи: - систематизировано ведение реестра объектов недвижимости; - настроен учет договоров аренды с детальными параметрами и характеристиками заключенных договоров; - настроены пакетное формирование и печать документов по взаиморасчетам с арендаторами (акты, счета-фактуры); - отлажен учет взаиморасчетов с арендаторами в разрезе дополнительных аналитик: период, объект...

28 февраля 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоялась горячая линия на тему «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела нормализации баз данных Дмитрий Ширяев. Чем отличается техническая ошибка от реестровой? Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ ошибки в ЕГРН делятся на два вида – реестровая и техническая ошибка. Под техническими ошибками понимаются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка, допущенная регистрирующим органом и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых в ЕГРН вносились сведения. Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки...

Программа реновации и перевод промзон под жилые микрорайоны меняют рынок жилья Москвы, - об этом говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин в интервью для Москвы 24. На рынке недвижимости остаются сильнейшие игроки, и «плюс» в этой ситуации в том, что именно у крупных компаний есть ресурсы для строительства самого современного жилья для наиболее изысканного покупателя, каким является потребитель Москвы. Такие девелоперы, как ФСК «Лидер» имеют возможность досконально изучать рынок покупателя и строить нетиповые дома и целые микрорайоны с применением новейших технологий, предвосхищая запросы самых взыскательных клиентов. Одно из активно развиваемых ФСК «Лидер» направлений – это переход с монолитного на индустриальное строительство. Монолитные технологии начали применяться, чтобы разнообразить типовую застройку советских времен и привнести новые архитектурные формы в облик городов...

Об основных целях и инструментах цифровизации, которые применяются в Росимуществе, рассказала начальник Управления цифрового развития Александра Осипова на TAdviser SummIT «Госсектор: планы электронной трансформации на 2019 год». Спикер отметила, что на сегодняшний день в агентстве осуществляется модернизация процессов с учетом возможностей новых технологий, реализуются проекты по импортозамещению, а также мероприятия, направленные на повышение качества данных, сообщается на сайте Росимущества. Более подробно Александра Осипова остановилась на применении в Росимуществе автоматизированной процедуры верификации данных, содержащихся в Реестре федерального имущества, с данными о недвижимости, предоставляемыми Росреестром. Участникам саммита также был представлен состав технологий, в том числе ПО, инфраструктура и платформы, на которых в текущий момент работают информационные системы...

Конструкция кровли в виде «покрышки рабочего стола» является промежуточным решением между плоской крышей и двускатной крышей. Она состоит из одного наклонного ската крыши. От плоской крыши отличается степенью наклона крыши, от двускатной крыши – количеством скатов. Равномерные крыши характерны для современного строительства. Данная крыша состоит из одного ската, построенного аналогично плоской крыше, но с уклоном. От плоской крыши она отличается не только степенью наклона, но и отдельной конструкцией потолка и крыши. На верхней стороне крыши есть поверхность, называемая рабочим столом. По причинам, связанным с пожарной безопасностью, она часто предназначена для выхода за пределы уровня крыши. Если продолжить аналогию со столом, то можно сказать, что крышные стропила обычно устанавливают на «стене настольного компьютера» и на «стене стула». Боковые стены здания называются фронтонами...

С 2016 года ГК Подворье внедрила новую услугу: строительство фундаментов поздней осенью и в зимнее время. Решение о её запуске было принято в связи с появлением у компании клиента, у которого были очень сложные подъездные пути и строиться нужно было именно зимой. Именно зимой удалось подвезти основные строительные материалы. Кому можно и нужно строить фундамент поздней осенью или в начале зимы? Во первых это те, кто из-за осенних дождей или по другой причине так и не приступил к строительству фундамента осенью или в конце лета. Во-вторых - это застройщики, жилье которых строится в новых дачных поселках, где подъездные пути пока не рассчитаны на все сезонное пользование. Ведь если строиться весной то из-за весенней распутицы, бетонные работы на участке не получится начать раньше середины мая. Если же залить фундамент поздней осенью, то зимой по замёрзшему грунту участка можно завозить...

ООО «Роквуд Девелопмент» – компания, известная искренней заботой о клиентах и их интересах. Возможно, именно поэтому отзывы о Rockwood в интернете носят исключительно положительную окраску. Для начала – несколько слов о фирме. Rockwood Development специализируется на проектировании и строительстве домов из кирпича и газосиликатных блоков. Мастера выполняют все виды работ, а это значит, что искать нескольких подрядчиков не придётся. Не так давно «Роквуд» запустила новую услугу – поставку домокомплектов от «А» до «Я» с гарантией фиксированных цен на стройматериалы. Помимо этого, ООО «Роквуд Девелопмент» позволяет получить: - архитектурный проект; - полную смету; - все строительные материалы (от кровельных до отделочных); - перекрытия, окна, двери, изоляцию и многое другое. Домокомплект собирается с учётом бюджета, потребностей и вкусов клиента, под чистовую или...

Уникальный робот-консьерж, созданный специально для концепт-лофта LOFTEC, готов начать работать на ресепшн жилого комплекса. Программирование и настройка робота завершены, и он уже находится на своем будущем рабочем месте. Робот-консьерж – это часть глобальной системы «умный дом», которая установлена в LOFTEC. Благодаря ей, владельцы апартаментов могут с помощью одного мобильного приложения пользоваться всеми доступными сервисами, контролировать безопасность дома, управлять бытовой техникой. Кроме того, в LOFTEC есть такие ноу-хау, как автоматическая идентификация всех посетителей, голосовое управление лифтом, бесконтактные зарядные устройства, а также зарядные устройства для электромобилей. «Работа на ресепшн высокотехнологичного лофта LOFTEC робота – это не только «фишка», которой мы привлекаем внимание к проекту, – отметила Ирина Деревенских, директор по маркетингу и рекламе...

В последнее время все более популярными становятся так называемые квартиры-студии – то есть квартиры, в которых кухня совмещена с гостиной. А в случае, если предпочитаете жить в собственном загородном доме, то стоит узнать нужен ли проект дома и кому доверить его строительство. Такая популярность довольно легко объясняется, ведь подобная планировка является не только современной и стильной, но и помогает значительно расширить полезные квадратные метры за счет удаления стен. Кроме того, такой вариант дизайна квартиры позволяет сэкономить на покупке некоторой мебели, поскольку у кухонной мебели в этом случае появляются дополнительные эксплуатационные свойства. Стоит отметить, что совмещенная с кухней гостиная окажется очень удобной, если к вам неожиданно нагрянут гости. Вместо того, чтобы оставить их одних в гостиной, а самой уйти на кухню готовить для них угощение, вы можете расположить...

Компания СТМК завершила самый сложный этап строительства эксклюзивного дома для семьи известного предпринимателя и видеоблогера Дмитрия Портнягина (Youtube-канал «Трансформатор») в рекордно короткие сроки. Компания СТМК завершила строительство самого сложного и ответственного этапа строительства – фундамента. Из-за проблем с грунтом и его высокой обводнённостью в любой момент могло произойти как обрушение, так и затопление котлована фундамента. Для реализации дома Портнягиных компанией был разработан уникальный фундамент, который сочетает в себе высокую прочность и чрезвычайную стабильность на непростых грунтах посёлка. Комментарий Корнеева Кирилла, генерального директора СТМК: «Несмотря на сложности грунта и постоянное подтопление участка водой из-за теплого декабря в Москве, мы смогли построить большой и сложный фундамент очень быстро. Весь коллектив компании работал в усиленном...

Дом Наркомата финансов РСФСР на Новинском бульваре строился в 1928-1930 гг. по проекту знаменитого советского архитектора Моисея Гинзбурга. По данным свободной энциклопедии, на сегодняшний момент здание находится в аварийном состоянии и реставрируется. Специалистам ККЗМ выпала честь принять участие в этом историческом событии. Дело в том, что стены объекта культурного наследия обветшали. Инженер Прохоров применял множество экспериментальных материалов при разработке конструкции. В итоге получилось, что железобетонный каркас и несущие стены из блоков находятся внутри здания, а снаружи только легкие ненесущие стены. Как раз именно их техническое состояние настораживает. Для укрепления грунта бригада завода установила больше ста винтовых свай в подвале здания и рядом с ним. Работы с уличной стороны велись с помощью ямобура. Благодаря специальной технике были смонтированы 5-метровые сваи...

Экология и собственное здоровье ― вот те точки, от которых теперь получают путёвку в жизнь все людские желания и начинания. Это можно есть, а это ― нет; это можно надеть, а в этом не дышит тело; фитнес женщине хорошо, а штанга ― не очень. Вот и в сочетаниях человек и дерево, и человек и камень предпочтение отдаётся дереву. В деревянном доме человеку легче дышится, лучше спится, при пробуждении ― ясная голова. На то есть несколько причин: дерево не выделяет вредных веществ, наоборот, многие летучие соединения, выделяемые древесиной, полезны человеку; дерево само "дышит", то есть происходит постоянная замена выдыхаемого человеком воздуха на чистый загородный воздух. Не менее важны при выборе материала постройки и экономические факторы. Уже на стадии заливки фундамента становится понятным, что под лёгкий деревянный дом надо гораздо меньше бетона, чем под кирпичный...

Сегодня комплексное освоение территорий (КОТ) является одним из наиболее популярных способов организации жилищного строительства. За последнее время в столице появилось более 40 проектов КОТ с суммарным объемом предложения 1,3 млн кв. метров. Их объем будет только увеличиваться, потому что существует масштабная программа по реновации пятиэтажного жилого фонда, развивается система транспортного сообщения, а именно транспортно-пересадочные узлы, идет реконструкция промышленных зон, а также развитие территорий Новой Москвы. В регионах также наблюдается тенденция к КОТ. «Строительство проектов в рамках КОТ требует большого опыта и ресурсов, поэтому зачастую сроки реализации крупных девелоперовских проектов, сильно растягиваются, что влияет на их экономику. Кроме того, сегодня на падающем рынке все больше и больше будет проектов, финансируемых за счет бюджетных средств или в рамках...

Закончена разработка инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка по технологии ЛСТК». В рамках инвестиционного проекта планируется строительство и реализация 200 домовладений (коттеджи и таунхаусы), а также строительство объектов социально-культурной инфраструктуры (детский сад и торговый центр). Проект делает упор на широком ассортименте типовых проектов домовладений (более 1000 проектов) и сжатых сроках строительства. Расчетный период в данном проекте охватывает весь возможный жизненный цикл проекта вплоть до его прекращения. При разработке проекта разработчик проекта ориентировался на предполагаемый срок строительства поселка, окупаемости проекта и возврата средств инвестору. Расчеты основных показателей проекта осуществлены в рублях – в валюте, в которой предполагается привлечение инвестиций. Срок окупаемости проекта, рассчитанный путем определения чистой текущей...

Новые технологии появляются каждый день: блокчейн, виртуальная реальность (VR) и 3D-принтинг уже давно перестали быть чем-то из области научной фантастики и стали частью привычной жизни многих людей, следящих за последними новостями из мира науки и техники. Разумеется, все эти новшества влияют не только на повседневные решения и проблемы, но и на бизнес и отдельные индустрии. Новые технологии появляются каждый день: блокчейн, виртуальная реальность (VR) и 3D-принтинг уже давно перестали быть чем-то из области научной фантастики и стали частью привычной жизни многих людей, следящих за последними новостями из мира науки и техники. Разумеется, все эти новшества влияют не только на повседневные решения и проблемы, но и на бизнес и отдельные индустрии. В частности, перечисленные выше и некоторые другие технологии уже радикально меняют такую консервативную и фундаментальную отрасль, как...

На сайте компании Est-a-Tet появился новый функционал, позволяющий записаться в отдел по работе с клиентами online. Чтобы оформить online-заявку на встречу с сотрудниками отдела по работе с клиентами, теперь необходимо зайти на сайт в раздел «Контакты» или на страницу объекта, в котором была приобретена квартира, и кликнуть на кнопку «онлайн-заявка». После этого, во всплывающем справа окне выбрать услугу, дату и удобное время посещения центрального офиса компании Est-a-Tet. «Ранее процедура записи на оформление и подачу тех или иных документов производилась через единый Call-центр компании. Теперь же, благодаря новому специально разработанному функционалу можно самостоятельно выбрать подходящее время и день недели, чтобы решить любой вопрос, – комментирует Валерий Ручий,заместитель директора департамента новостроек Est-a-Tet. – Система моментально фиксирует регистрацию посещения, что...

Говоря о загородной даче, большинство жителей столицы подразумевают недорогие каркасные дома, пригодные как для сезонного, так и для круглогодичного проживания, экономичные в постройке, но при этом удобные и надежные. Компания Дэкард предлагает своим клиентам именно такое решение – возведение комфортабельных дачных каркасных домов под ключ. При минимуме затрат, за короткий срок вы получаете отдельное жилье за городом, отвечающее всем современным требованиям к жилым постройкам. Загородные дома от компании «Дэкард» обладают массой преимуществ: • Умеренная цена от 16 000 рублей. • Высокая энергоэффективность. • Короткие сроки возведения. Обширный каталог типовых проектов дачных каркасных домов обеспечивает каждому клиенту выбор варианта, максимально отвечающего его вкусам и предпочтениям. По желанию заказчика возможна разработка индивидуального архитектурного решения для его жилища...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю с целью исполнения технологических процессов в части осуществления кадастрового учета и предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), на основании приказа ФГБУ «ФКП Росреестра» от 31.03.2016 № П/114 «Об утверждении унифицированных технологических процессов в части кадастрового учета в отношении объектов, расположенных в кадастровом округе «Общероссийский», а так же недопущения нарушения сроков сообщает следующее. В случае расположения объекта недвижимости в нескольких кадастровых округах, заявление о государственном кадастровом учете представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр в любом из таких кадастровых округов. Маршрутизация заявлений и документов, расположенных в кадастровом округе «Общероссийский», происходит автоматически в специально созданный отдел...

Квартиры в клубных домах – особое предложение на рынке новостроек. Прежде всего, благодаря своему уровню приватности и повышенной комфортности. Проекты, соответствующие данному формату, представляют собой малоквартирные дома, создаваемые по авторскому проекту. Располагаются новостройки в престижных районах Москвы с хорошей транспортной доступностью. Предложение клубных домов относится к высокобюджетному сегменту, при этом тенденцией последних лет стало появление данного формата в объектах бизнес-класса. В среднем в таких новостройках предусмотрено от 60 до 80 квартир. Вниманию покупателей предлагается более широкая палитра, касающаяся площадей и планировочных решений. Клубные дома бизнес-класса проектируют в престижных районах Москвы, на территории между Садовым кольцом и ТТК. Высокий уровень комфорта также создается за счет использования современных технологий, качественных материалов...

Чем занимается риэлтор? Где на риэлтора учат? С чего начать работу? Сколько сделок в среднем проходит у риэлтора за год? Возможно ли совместительство? Где и как искать клиентов? Чем отличается работа риэлтора в разных сегментах недвижимости? Как работать начинающему риэлтору на современном рынке? Об этом и многом другом говорилось на онлайн-конференции «Риэлтор: работа с обучением, быстрый старт в профессии». На вопросы участников конференции отвечал Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Ответы на все вопросы можно прочитать на сайте "Миэль". Как показала конференция, в основном участников волновали следующие вопросы – где и как можно обучиться на риэлтора и сколько риэлтор зарабатывает. Профессия риэлтора сложна, многогранна, но всегда актуальна. Люди женятся, разводятся, получают наследство, переезжают из одного города в...

Офис «В Барнауле» сети офисов недвижимости «Миэль» информирует, что с 15 апреля по 15 мая 2016 года в Барнауле проходит межрегиональная выставка новостроек. Посетители могут познакомиться с самыми интересными жилыми проектами Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Краснодара и Новосибирска. Организаторы мероприятия – «Миэль-Сеть офисов недвижимости» и другие участники Единого центра продаж недвижимости, созданного Союзом риэлторов Барнаула, входящим в Российскую гильдию риэлторов. Выставка новостроек из разных городов страны проводится в Барнауле впервые. Участникам мероприятия предоставлена возможность, не выезжая за пределы своего города, получить наглядную и исчерпывающую информацию о наиболее интересных жилых объектах «двух столиц» – Москвы и Санкт-Петербурга, соседнего Новосибирска, черноморских Сочи и Краснодара. Специалисты «Миэль» и другие участники Единого центра продаж недвижимости...

Дома первой очереди строительства квартала «Ривер Парк» сданы с опережением сроков на три месяца, а это значит, что покупатели квартир получат ключи на семь месяцев раньше – уже в апреле. Первая очередь - девятнадцатиэтажные дома №№ 8,9,10 улучшенной модификации серии «ЕвроПа» были спроектированы эксклюзивно для «Ривер Парка» компанией «ЛСР». Она обеспечила домам и привлекательные фасады, и высокие эксплуатационные возможности. Здесь соблюдены все необходимые требования к современным новостройкам, а технологические особенности увеличивают срок службы зданий, позволяющий обойтись без капитального ремонта ближайшие 100 лет. На придомовой территории разместились детские площадки и спортивные тренажеры. Вокруг высажены деревья и кустарники. Дополняют эту картину элементы ландшафтного дизайна с индивидуальной подсветкой, создающие во дворе особую уютную атмосферу. Что касается собственной...

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в ЖК «Ирландский квартал», второй очереди мультиформатного проекта «Остров Эрин». «Ирландский квартал» – новый экологичный жилой комплекс в самом «сердце» Новой Москвы. В проекте представлены квартиры площадью от 35 кв. м по цене от 2,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. ЖК «Ирландский квартал» – это малоэтажная застройка в рамках мультиформатного проекта «Остров Эрин», расположенного в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Ирландский квартал» предусматривает развлекательный комплекс и обширную социальную инфраструктуру: детский сад, игровые площадки и школу поблизости. Для отдыха жителей будет благоустроен пляж на берегу реки Пахры. В распоряжении жителей жилого комплекса находится развитая инфраструктура близлежащих поселков. Транспортная доступность комплекса обеспечивается...

Руководство ГК «Мортон» встретилось с делегацией из Японии, в которую вошли представители японского правительства и крупного бизнеса. Мероприятие прошло в рамках 6-й встречи экспертов Российско-Японской Рабочей группы по вопросам городской среды. Российско-Японская Рабочая группа была создана в середине 2014 года при Минстрое РФ с целью реализации совместных проектов в сфере развития городской среды на территории России. ГК «Мортон» рассматривает сотрудничество с японскими компаниями в таких направлениях, как применение новейших технологий в строительстве «Японского квартала», в проектировании которого принимает участие японское архитектурное бюро Nikken Sekkei, создание совместных предприятий, а также привлечение японских инвесторов. По словам вице-президента ГК «Мортон» Олега Колченко, принимавшего коллег из Японии, у компании уже налажено сотрудничество по целому ряду проектов, и...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», в марте цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) выросли во всех сегментах. Наибольший рост цен зафиксирован в сегменте бизнес – на 8,2%. Стоит отметить, что на данный момент доля однокомнатных квартир составляет почти половину предложения – более 49%. При этом в марте доля многокомнатных квартир в проектах сократилась, что связано с оптимизацией застройщиками планировочных решений. По итогам марта количество объектов новостроек на рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) незначительно снизилось (на 0,6%) и составило 357 проектов с 1274 корпусами. Объем предложения по количеству квартир также показал снижение – на 3,5%, на данный момент в предложении находится 68,2 тыс. квартир. В марте в продажу поступил один новый проект «Видный город» от девелопера Urban Group. В соотношении...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - сообщает, что ЖК «Столичный» аккредитован Сбербанком по программе ипотеки с государственной поддержкой. Действуют следующие условия: • процентная ставка – 12%; • первоначальный взнос – 20%; • максимальный срок кредита до 30 лет; • сумма кредита по данной программе от 300 000 до 8 000 000. ЖК «Столичный» - новый крупный проект комплексного строительства в микрорайоне «Саввино» городского округа Железнодорожном. Всего на территории площадью 36.5 га запланировано 24 разноэтажных корпуса (от 6 до 17 этажей) общей площадью 445,5 тыс.кв. м - как башен, так и зданий квартальной застройки с поворотными секциями. Проект будет реализован в несколько очередей по принципу «город в городе» и станет одним из самых масштабных в Подмосковье. В первую очередь строительства войдут шесть жилых корпусов, детское дошкольное...

Сеть Century 21 расширяется. В Москве открылось новое агентство недвижимости, которое будет осуществлять свою деятельность под брендом Century 21 – Флэтчер. «Мы провели глубокий и серьезный анализ, прежде чем выбрали, с какой компанией мы хотим работать. Century 21 – бренд, который представлен на мировом рынке недвижимости более 40 лет. Это говорит о том, что те технологии, которые использует сеть, помогают успешно строить бизнес. У нас амбициозные планы, и мы уверены, что именно с Century 21 у нас все получится!» - прокомментировала присоединение к сети директор агентства Людмила Герасимова. Century 21 Флэтчер специализируется на рынке жилой недвижимости, располагается по адресу: г. Москва, Ленинский пр-кт, дом 131 Century 21 — крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, основанная в 1971 году в США, включает в себя около 8 000 офисов в 79 странах мира. Количество сотрудников...

ЮИТ Казань, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, начала продажи квартир во втором доме ЖК «Гармония» в г. Казань. Комплекс располагается на пересечении ул. Закиева и ул. Академика Глушко. По окончании строительства жилой комплекс «Гармония» будет состоять из двух 12-этажных домов, общее количество квартир в которых составит 220 шт. Во втором доме комплекса запланировано 110 квартир: 33 однокомнатных, 66 двухкомнатных, 11 трехкомнатных. Особенность этого дома – большое количество квартир-студий, в которых кухонная и обеденная зоны объединены. Такая организация пространства позволяет эффективно использовать помещение и уменьшить общую продаваемую площадь квартиры, что делает ее более доступной для покупателей. Кроме того, в большинстве квартир предусмотрены гардеробные. Стоимость квартир стартует от 2,4 млн руб. за однокомнатную, 2,7 млн руб. за двухкомнатную и 4,1 млн...

Экспозиция выставки домов и современных решений для загородной жизни «Малоэтажная страна» на Белой Даче расширилась – теперь здесь представлено 40 домов от 40 производителей, построенных в реальную величину с применением 14 разных технологий строительства. Так недавно на выставке открылся новый дом, выполненный из железобетонных панелей, которые характеризуется высокой прочностью, пожаробезопасностью и соответствуют всем экологическим стандартам качества от российской компании Мобил Строй XXI. Вслед за тем началось возведение еще одного дома по технологии двойного бруса от компании AlpHome. Следить за ходом работ можно в режиме online на сайте «Малоэтажной страны» - вэб камеры в реальном режиме транслируют динамику строительства дома. Это энергоэффективный деревянный дом, который открывает новый взгляд на загородную жизнь к обустройству которого его создатели пригласили скандинавских...